1991〜2001年築, 専有面積62.50㎡〜82.50㎡の平均販売価格
東京都
96.3万円/㎡
前年比+17.4%
町田市
48.6万円/㎡
前年比-2.8%
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
東京都町田市小川六丁目
東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩15分
1996年築 / 9階建 / 95戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
3,797万円
52.4万円/㎡
1,954
3,182
4,411
5,640
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜4,411万円
43.9万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月22日
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
3,290万円（45.4万円/㎡）/ 1階 / 72.5㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は43.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,290万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,390万円 | 46.8万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,490万円 | 48.1万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 3,490万円 | 50.3万円 | 1階 | 69.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/07 | 3,500万円 | 40.1万円 | 5階 | 87.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 3,898万円 | 47.9万円 | 4階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,448万円 | 42.3万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 3,448万円 | 42.3万円 | 4階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,498万円 | 43.0万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/07/09 | 3,499万円 | 43.7万円 | 2階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/19 | 3,548万円 | 43.6万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/06/06 | 2,430万円 | 33.5万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/06/04 | 3,598万円 | 44.2万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/05/08 | 3,648万円 | 44.8万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/18 | 3,698万円 | 45.4万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/04/14 | 3,599万円 | 45.0万円 | 2階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 3,698万円 | 45.4万円 | 4階 | 81.42㎡ | 22LDK+S | 南 |
| 2023/04/04 | 3,748万円 | 46.0万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/04/03 | 3,748万円 | 46.0万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK | - |
| 2023/02/14 | 3,890万円 | 48.6万円 | 2階 | 80.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/04 | 3,890万円 | 48.6万円 | 2階 | 80.06㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/02/04 | 3,380万円 | 41.5万円 | 4階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 3,898万円 | 47.9万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/01/30 | 3,898万円 | 47.9万円 | 4階 | 81.42㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/06 | 3,890万円 | 48.6万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/06 | 3,790万円 | 47.3万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/22 | 2,480万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/23 | 2,580万円 | 32.2万円 | 3階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/11 | 2,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 72.5㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は54.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅15分 | 3,290万円 | 45.4万円 | 72.5㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/05 | メイツ南町田ガーデン 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅5分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2024/04/01 | ガーデンセシア壱番館 町田市南町田五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅6分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,880万円 | 50.3万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、町田市では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は町田市の平均と比較して6.6%割安です。