1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
町田市
53.8万円/㎡
前年比-0.5%
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
東京都町田市小川六丁目
東急田園都市線 / すずかけ台駅 徒歩15分
1996年築 / 9階建 / 95戸 / RC造
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1階 / 72.5㎡の場合
相場
3,752万円
51.8万円/㎡
2,275
3,260
4,244
5,229
AI査定結果
推定相場価格
3,752万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜4,244万円
45.0万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ソフィアすずかけ台ソルフェージュ
3,190万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は46.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 3,190万円 | 44.0万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 3,290万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/04/01 | 3,390万円 | 46.8万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2025/02/01 | 3,490万円 | 48.1万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 3,490万円 | 50.3万円 | 1階 | 69.33㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ソフィアすずかけ台ソルフェージュ 町田市小川六丁目 | すずかけ台駅15分 | 3,190万円 | 44.0万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・ヴィスタ町田の杜 町田市小山町 | 橋本駅16分 | 2,950万円 | 37.4万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/03 | ドラゴンマンション町田壱番館 町田市森野三丁目 | 町田駅16分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/07 | レックス鶴川 町田市金井ケ丘四丁目 | 鶴川駅10分 | 2,710万円 | 40.2万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/10 | ザ・ウインベル町田中町 町田市中町一丁目 | 町田駅4分 | 3,480万円 | 55.0万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/21 | ダイアパレス鶴川 町田市能ケ谷四丁目 | 鶴川駅10分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/19 | サンヴェール玉川学園ヒルズ 町田市玉川学園一丁目 | 玉川学園前駅11分 | 3,280万円 | 47.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/06 | オーベル鶴川 町田市能ケ谷三丁目 | 鶴川駅10分 | 3,130万円 | 39.1万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/05/22 | ヴェルデ町田 町田市原町田一丁目 | 町田駅3分 | 3,750万円 | 52.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和ライブタウン緑山 町田市三輪緑山三丁目 | 鶴川駅18分 | 3,190万円 | 38.0万円 | 83.95㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズヒルズ緑山 町田市三輪緑山一丁目 | 鶴川駅28分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/13 | 南町田パーク・ホームズ弐番館 町田市鶴間四丁目 | 南町田グランベリーP駅10分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/23 | ダイアパレス南町田 町田市鶴間五丁目 | 南町田グランベリーパーク駅9分 | 3,980万円 | 51.6万円 | 77.12㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 130戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、町田市では0.5%下落しています。